对于老百姓来讲，拥有一套是我们的房屋，可能是现在不少青年的梦想！买一套称心如意的房屋，需要买房人做什么筹备？谚语中，大家熟记一句话是只须功夫深，铁杵磨成针。只须有买房计划，一步步根据计划严格实行，相信买房的梦想非常快将会达成的。初次购房需要买房人应该注意什么问题?
买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，依据我们的收入支出等经济状况开确定，并选择合适楼盘。
No.1要确定买房目的
依据自己的实质状况，选择合适我们的楼，该买面积多大的，交通怎么样等这类都需要先做好考虑。通常来讲，二手小房屋的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对打折。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、将来投资相对较高。
No.2筛选买房范围
买房，产权非常重要，买二手房应该注意产权证上的名字与房主是不是一致，产权的性质和内容，包含面积、地址及标准价房的分配比率。同时，还要验看正本、查看产权证的真实性。除此之外还应该注意产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度等，都要考虑了解。
No.3查验产权是不是靠谱
产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需知道用面积和户内的实质面积。认真察看房子的内部结构，注意户型是不是合理，管线是不是太多，二手房是不是带装修，另外，还要所要房子的内部结构图，以便日后装修。
No.4确认所购二手房的准确面积
定金交完一般是不可以退的。国内《担保法》规定：当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实质支付了定金，即产生相应的法律后果。
No.5交定金之前要仔细阅读条约
No.6积累买房首付款的
在买卖中，用户履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若用户不履行合同，则无权需要返还定金；卖方不履行合同的，应双倍返还定金。因此，购房者在交定金之前必须要弄了解房子有无其他债权、债务纠纷，是不是处于在抵押状况，不然交完钱房屋被法院查封或许会落得人财两空。
譬如，毕业后几年内支付一笔首付款，那样就为了达成自己这个目的，适当的分配一下你的收入。那样你的消费肯定可以愈加理性，买房计划将会更快一步。
买房终归是要掏钱的，所以重点还是要看购房者的腰包鼓不鼓了。买房积累首付，可以初定一个目的之后，就要掌握合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好筹备。对于已经有充足首付款的土豪们可以绕行，相信本文能对有买房计划的购房者有的许帮助。
