不少人买房的时候都是产品房，但你知道过经济适用房吗？假如满足购买条件，购房者可以选择经济适用房，它的价格要比产品房低不少。那经济适用房与产品房的差别有多大？
产品房的建设目的是为了赚取利益，是由房产开发企业将土地进行开发，并且建设房子，进行上市供应的房屋，但经济适用房却并不是这样。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障，是依据国家建设计划安排建设的。
1、建造目的不同
产品房是根据国家规定完全采取市场化的运作方法定价的，由市场确定各种资源应收的价格。
2、价格不同
3、户型不同
国家对经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的打折政策：如各种配套费减半征收；所有些行政事业的收费减半；小区的建设配套费不摊入住宅的本钱等。
产品房的户型面积则开发商会依据市场需要而定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层与别墅等等，产品房的面积也从几十到几百平米不等。
经济适用房的单元面积相对要比产品房的小，它以适用为主。在经济适用房管理方法中规定，经济适用房的户型，应该主要以2、三居室为主。也就是开发商要以建设面积适中、功能比较齐全的住房为主，而不是追求超大面积的户型。
购房者买了产品房，意味着购房者有占有、用、、处置等四个方面的权益，政府没任何干涉。只须符合地方政策，买了产品房随时都可以供应出租继承赠予，没任何限制。
4、享受权利不同
5、购房对象不同
因为经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购房者拥有些是不完全产权，即便买了房也就只能拿到产权证，没办法拿到土地证。假如想要出让，只能在满足购买时间达到五年，并缴纳土地出让金才能进行，产品房则没如此的限制。
经适房作为遭到政府扶持的住房，与普通的产品房是不同的，它既具备价格适中、兼具经济性和实用性等优点，又在购买条件、产权和作用与功效、上市买卖等方面存在肯定的限制，想要申请购买经适房的家庭应该事先知道了解经适房的特殊之处。
假如想要获得经济适用房，那样购买人需要是常住城镇的中低收入家庭，并且名下没任何房地产。而产品房的的购买对象就没如此的限制，基本上只须已达到年龄的完全民事行为能力人，并且有足够的钱款就能买房了。
