买房是需要缴纳房地产税的，不少人们对此也是有肯定知道的，房地产税主如果以房子征收为对象，在进行税费缴纳的时候要认识一下具体的规定，根据有关的规范来进行税费的交纳，那样什么是房地产税？房地产税征收标准是什么？针对这类问题，下面为大伙具体的介绍一下有关的常识和有关的内容。
房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
什么是房地产税？
房地产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房地产税在房地产所在地缴纳。对房地产不在同一地方的纳税人，应按房地产的坐落地址分别向房地产所在地的税务机关纳税。
房地产税征收标准从价或从租两种状况：
房地产税征收标准是什么？
2、从租计征的（即房地产出租的），以房地产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江规定具体减除幅度为30%。
1、从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10%-30%后的余值；
房地产税应纳税额的计算分为以下两种状况，其计算公式为：
房地产税税率使用比率税率。根据房地产余值计征的，年税率为1.2%；按房地产租金收入计征的，年税率为12%。
应纳税额=房地产原值（1-10%或30%）税率（1.2%）
1、以房地产原值为计税依据的
应纳税额=房地产租金收入税率
2、以房地产租金收入为计税依据的
以上就是关于什么是房地产税？房地产税征收标准是什么的有关介绍，对于房地产税计税依据等有关问题，大伙要认识一下有关的规范和规定，特别是注意一下税费征收的规范，依据我们的状况来进行税费的交纳，如此才能更好的保证自己房子的顺利交易。
